有下列情形之一的房屋不得出租:
(未依法取得房屋所有权证的;
(司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(共有房屋未取得共有人同意的;
(权属有争议的;
(属于违法建筑的;
(不符合安全标准的;
(已抵押,未经抵押权人同意的;
(不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;
(有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。
【法律依据】
《城市房屋租赁管理办法》第七条规定,住宅用房的租赁,应当执行国家和房屋所在地城市人民政府规定的租赁政策。租用房屋从事生产、经营活动的,由租赁双方协商议定租金和其他租金条款。