有下列情形之一的房屋不得出租：
(未依法取得房屋所有权证的；
(司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
(共有房屋未取得共有人同意的；
(权属有争议的；
(属于违法建筑的；
(不符合安全标准的；
(已抵押，未经抵押权人同意的；
(不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的；
(有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。
【法律依据】
《城市房屋租赁管理办法》第七条规定，住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在地城市人民政府规定的租赁政策。租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金和其他租金条款。
